A la segmentación y distribución de una misma construcción o bien inmueble, en distintas propiedades legalmente separadas y reconocidas, se la conoce con el término de propiedad horizontal.
Este mecanismo jurídico, reglamentado por la legislación inmobiliaria, puede ser una herramienta muy útil para dividir en varias propiedades un mismo bien, y generar una comunidad de propietarios que conviven en ella, pero asimismo, esa situación puede también llevar a disputas, malentendidos y desacuerdos sobre las reglas de uso de la propiedad.
La complejidad normativa que regula estas propiedades, así como las diferencias de criterio entre los usuarios, puede dar pie a controversias entre propietarios por el uso de áreas comunes.
Para resolver todas estas controversias, es importante contar con la asesoría de expertos en la normativa inmobiliaria, como Hessler & Del Cuerpo, una firma especializada en este tipo de situaciones.
Empresa con amplia experiencia en normativa inmobiliaria
Con más de 15 años de experiencia, el despacho Hessler & Del Cuerpo, está especializado en todo tipo de situaciones legales relacionadas con el derecho inmobiliario, ya sean procesos regulares, como compra, venta o arrendamiento de bienes inmuebles, como controversias legales de diversa índole, derivados de herencias a divorcios u otras demandas civiles.
Dada su trayectoria, marcadamente internacional, este despacho, tiene capacidad para trabajar con grupos multilingües de propietarios. En España, el número de propietarios extranjeros se halla en constante crecimiento, por el denominado turismo de residencia. Estas circunstancias favorecen que en los inmuebles, convivan propietarios de diferentes nacionalidades siendo imprescindible para resolver sus disputas, asesoría en los idiomas involucrados.
Hessler & Del Cuerpo, ofrece servicios en varias lenguas extranjeras, principalmente alemán, inglés y francés, para asesorar a estos propietarios en su propio idioma y, a su vez, facilitar el entendimiento con los propietarios y residentes locales, así como la comprensión de la normativa inmobiliaria española.
Asesoría de la normativa española
El servicio de este despacho, no solo está orientado en resolver disputas o aplicar la normativa. Su interés es ayudar a sus representados a ejercer plenamente sus derechos en relación con su propiedad.
Por ello, los abogados de esta firma, brindan asesoría completa para el funcionamiento de la propiedad horizontal dentro del marco normativo español, cuyo pleno conocimiento suele ser una verdadera dificultad para los residentes extranjeros, tanto por la barrera lingüística como por la complejidad que puede tener este marco de regulación.
Con Hessler & Del Cuerpo, sin embargo, los residentes extranjeros con propiedades en España pueden acceder a todo el seguimiento y asistencia que necesitan para comprender el marco normativo local y, de este modo, encontrar el mejor camino hacia la resolución de cualquier posible conflicto con sus vecinos copropietarios.