Contrato de compraventa de una Bodega

Si estas intentando encontrar un contrato para efectuar la adquisición de un bodega, te brindamos uno gratis en formato WORD o bien PDF.

Es un modelo o bien género de contrato de compraventa de bodega básico mas te se utiliza para orientarte. Úsalo como base y después altera cuanto quieras.

Siempre es sustancial que acudas a un profesional especialista para acabar de llenarlo, tienes que tomar en cuenta las leyes de cada país y las cláusulas que desees añadir.

Mas si vas al profesional con el contrato ahora relleno y con las ideas que tienes, seguramente te sale más económico y económica la consulta al especialista.

Estos contratos son básicos y sencillos, se comprenden muy bien si bien no poseas ni la más mínima idea de derecho.

Contenidos de la página

  • ✅ Bajar género de Contrato de compraventa de Bodega en PDF o bien Word:

    te exponemos un contrato base muy extenso, con todas y cada una de las cláusulas mínimas que debe tener en acuerdo entre partes, mas puedes añadir lo creas oportuno para efectuar la compraventa con total garantía.

    ✪ Descarga Modelo de Contrato Adquisición venta de Bodega entre particulares.

    🤔 ¿Qué tiene de particular la compraventa de una bodega?

    Si bien no sea una casa, es un lote o bien espacio privativo, lo que acostumbra obligar a tener una escrituras de propiedad.

    En la más grandeía de los países hay que cumplir exactamente los mismos requisitos que la adquisición de una vivienda o bien lote. Por esto es sustancial entender primero que género de bodega te comprarás

    Varias personas solo desean el lote cultivable y las ubicaciones de trabajo, otras procuran una bodega subterránea en un edificio, otras una finca con casas y naves además de la región cultivable.

    Comunmente las escrituras recogen todas y cada una de las condiciones del mismo, sitio, m2, red social de vecinos, si esta en una región compartida.

    Verifica que el vendedor tiene las escrituras en su posesión y que te las enseñes antes de la compraventa, para garantizar los datos sobre el lote y las características que se recogen en las escrituras.

    Si no tienes escrituras o bien título de propiedad, solicita un archivo oficial, que lo realice frente a una autoridad, donde el vendedor reconozca la propiedad y sus carácterísticas.

    Si comprarás una finca de cultivo, no creas que te dejarán crear casas en ese sitio, comunmente las autoridades no dejan crear casas en áreas despobladas para el cultivo.

    📝 Descripción descriptiva de los recursos de la bodega

    Además de lo que comenten las escrituras o bien los títulos de propiedad, tienes que agarrar en el contrato un catálogo terminado de los recursos que están en la bodega.

    En el contrato hemos añadido un anexo, ahí deberían detallar todos y cada uno de los recursos precisos que se marchan a integrar en la compraventa y que no vienen registrados en la escrituras del bien.

    En caso de que el dueño haya hecho ediciones en pozos de agua o bien accesos a otros elementos deberían recogerse también en la descripción de la bodega.

    📝 Datos de las botellas, barriles y plantas de vid

    Además de los recursos operativos, si en la venta también se marchan a comunicar las cosechas guardadas en botellas o bien barriles, hay que colocarlos en contrato, que sean unos datos precisos.

    Así como agarrar las plantas que estén en el lote, que estén generando o bien que se hayan plantado últimamente.

    Es sustancial llevar a cabo este control para poner un valor real a la compraventa de la bodega y comprender qué frutos están incluidos en este acuerdo entre las partes.

    🔖 Certificados de denominación de origen

    Si la bodega que comprarás esta localizada en un espacio donde se puede conseguir un certificado de denominación de origen, tienes que demandarlo y que esté en regla.

    No te fíes de un certificado obsoleto, pide un archivo que pruebe que está activo en el instante de la compraventa, que no lo ha perdido.

    ✅ Modelo y plantilla general de contrato de adquisición y venta de una Bodega:

    1.- Detallar bien los datos de la Bodega, escrituras y que esta libre de cargas y al tanto de pagos en impuestos y tasas. Si no hay escrituras un archivo oficial recogiendo todos y cada uno de los datos y recursos.

    2.- Fecha de firma del contrato y fecha de pagos si se deciden fraccionar en numerosos plazos. Detallar que un incumplimiento del pago puede conducir a invalidar el contrato.

    3.- Datos terminados de las dos partes: La del del vendedor y la del cliente. Si es una compañía, poner los datos del registro de la compañía y el gerente.

    4.- Detallar los datos de las dos partes para las comunicaciones: Dirección de correo electrónico, teléfono, dirección.

    5.- Reconocimiento de las dos partes para lograr firmar el contrato.

    6.- Detallar quién asumirá los costos de escritura y vería.

    7.- Poner fecha de distribución del bien.

    8.- Anexo con los recursos que están en la propiedad.

    9.- Firma y datos de los competidores en el contrato.

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